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　　建发招商元序官方售楼处电话(建发招商元序)官方网站-建发招商元序营销中心欢迎您-楼盘详情最新价格-户型图-容积率@2026年5月25日售楼处官方发布

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　　建发招商·元序售楼处电话（开发商官方认证）工作日 9:00-21:00，周末无休

　　实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

　　��重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

　　预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

　　⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月25日项目方建发招商·元序售楼处最新电话：为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

　　如需前往，建议提前通过官方电话：确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

　　项目备案名 / 别名：备案名元序府，推广名建发招商・元序，别名上海建发招商元序、宝山顾村北大创新区项目

　　项目地址：上海市宝山区顾村镇陆翔路与鄱阳湖路交汇处，北大创新区核心，紧邻 7 号线刘行站

　　产权性质：70 年纯住宅产权，占地约 6.9 万㎡，总建面约 17.8 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，规划 13 栋 17‑18 层小高层，总户数 1136 户，人车分流，车位比 1:1.45

　　楼层总高：17‑18 层小高层，标准层高 3 米，两梯两户纯板楼，无连廊设计

　　94㎡三房两厅两卫（刚需主力）：备案均价 5.3‑5.6 万 /㎡，总价 498‑526 万，三开间朝南，飞机户型，南北通透，主卧套房，得房率约 82%

　　114㎡三房两厅两卫（刚改热销）：备案均价 5.3‑5.6 万 /㎡，总价 604‑638 万，LDK 一体化，大面宽阳台，全屋飘窗，动静分区

　　128㎡四房两厅两卫（改善主力）：备案均价 5.4‑5.7 万 /㎡，总价 691‑730 万，四开间朝南，南北双阳台，独立家政间，得房率约 84%

　　142㎡四房两厅三卫（楼王户型）：备案均价 5.5‑5.8 万 /㎡，总价 781‑824 万，双套房设计，类一梯一户，270° 采光视野，圈层纯粹

　　地铁：步行约 650 米至 7 号线 站直达静安寺、南京西路；规划 22 号线加持，轨交能级提升

　　自驾：紧邻沪太路、陆翔路，近外环高速、沪崇高速，15 分钟直达静安，25 分钟通达人民广场

　　周边商业：1 公里内龙湖宝山天街、正大缤纷城、山姆会员店，百万方成熟商业集群

　　教育资源：周边华二宝山实验学校、顾村实验学校、顾村中学等优质公立教育资源

　　顾村北大创新区核心，7 号线地铁加持，市区通勤便捷，板块产业规划利好突出

　　全系精装交付，装标约 3800 元 /㎡，标配日立中央空调、新风系统；厨电老板 / 方太，卫浴科勒、高仪等一线品牌；公共区域精装入户大堂、人脸识别门禁、24 小时智能安防；园区新中式园林、风雨连廊、全龄活动区配套齐全。

　　今年杭州超牛的楼盘，未来科技城的颜霸——建发招商·元序于近日重磅加推16#，共36套233方新品。

　　5000组客户到访参观实景示范区&样板房，人气爆棚！开盘近2个月以来，接连热罄，上演楼市版“速度与激情”，坐实「马年第一红盘」！

　　四开间朝南，南向面宽达18.8米，开阔大气；4+1房格局，空间利用率很高，是属于大气但是不浪费的那种。

　　270度环幕视野包裹下，豪宅既视感拉满；主卧约6米开间、南向明卫设计，每一点都是高奢酒店套房体验……

　　建发招商元序的分析结果是这样：计算已考虑周边所有建筑的影响，结果东部商业不会对本次开盘楼栋产生遮挡（说明：本文日照数据基于公示规划图纸文件，使用专业制作工具完成，仅供参考）

　　更可怕的是，在快速走量和品质面前，元序选择了品质，舍得下大功夫给立面、公区等等做超配，研磨社区生活的颗粒度。

　　没错，元序出场就是板块首个！板块内首个豪奢大门，由设计大师孟凡浩创作的光环门廊，超百米宽、近11米挑高，中央动态艺术装置“揽星舟”，两侧约8米加纳利海枣与约5米塔形罗汉松，一眼望去豪奢大气，业主倍有面子。

　　建筑立面，采用单体大面积玻璃，镶嵌与布鲁克林大厦同款的陶板材质（每一片都是单独开模定制），组成“超流体屏”，精致美观，品质档次向上抬升了一个段位！放眼整个杭城，都极具辨识度。

　　元序的优秀之处，还来自于打造的首座三层立体水瀑景观，设计灵感同源泰国芭提雅。

　　竖向高差达约16米、超万方规模的三层立体水院会所、3个约2000方的景观庭院…其中，光是水系就有超2500方，市场罕见。

　　当然，在元序身上，开发商显然是下了大血本的。超配约4000方室内会所空间，与最高约6.3米的架空层共同构建超级健身、私享会客、全龄同享、四季游乐四大体系，价格“4字头”也能享受到顶豪才有的配置。

　　不止于此，元序居然花费重金做到奢石满配：中央车马厅层墙面局部采用雪花白奢石，池壁为巴西利亚黑奢石，池底铺进口黑金砂，溢水台面选用“绿野仙踪”奢石，大堂月光米黄石材，有些地面铺上了太古黑金石材，蓝水晶石材背景墙…

　　还有百万级进口多头苏铁、约30年进口古桩茶梅、小叶紫檀桩景、桂花王、紫薇王、香樟王等众多名贵树种。

　　不得不说，元序把所有惊喜一次性给到位，对于改善人群来说，这是一个很大的加分项。

　　元序全部采用2T2（类一梯一户），层高约3.1-3.2米，四开间朝南、多套房设计、豪华主卧等，直接把改善属性抬升。

　　在户型设计上，元序对人居的精研，上升至空间尺度，同步带来的是采光、视野与通透性兼备，功能场景更全面，可伴随家庭成长的灵动空间。

　　在精装配置方面，元序从卫浴、厨房到中央空调，全部采用一线大牌；墙布、硬包等均为标配；建面约165方、186方户型配置嘉格纳四件套！

　　超级亮眼的还有，元序的分户式“六恒科技系统”（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智），让家变为“会呼吸、懂情绪、更智慧”的生命体——

　　通过PM2.5过滤率≥95%的新风系统以及三重净化软水系统，小区独立中央净水系统；

　　以“AI语音无感交互”为核心，实现从“被动响应”到“主动服务”的恒智系统……

　　总之，市场用真金白银投下的信任票，比任何猜测都更有说服力。当元序六恒科技宅遇到阳春暖流时，项目必然以前所未有的热度，掀起杭城改善大行情。

　　最让人上头的，是元序矗立在第三中心世界级中轴线黄金一公里，拥有CBD松弛的生活场域。

　　比如重磅地标环伺在元序左右，规划的国际体育中心、未来国际演艺中心、余杭文化艺术中心等都已经开工建设中；再如，万象城级商业（在建）、银泰中心（已开工）、EFC、万达广场等奢级大牌商圈辐射。

　　另一方面，家门口举步即达阿里公园、亲橙Park等生活配套丰盛且便利，元序周边繁华热闹、高级烟火气十足。当代都市人向往的高品位、有文化、张弛有度的生活节奏，在这里全有对应拼图。

　　同时，小编注意到最近余杭区举办了「余杭区经济高质量发展大会」，会上前沿科创头部企业齐聚表决心，聚焦推进世界级中轴线建设，九游体育官方网站力求“三年大变样、五年成模样、八年树榜样”…就连官媒新华社也播发长篇通讯《在余杭，看见未来中国》点赞余杭…

　　是的，无论过去还是未来——第三中心、未来科技城依然代表着杭州向新的风气，代表着科创人才的意气风发，也便更需要创新理念与产品。

　　元序的出现，恰是时候。是明牌的文体地标、百亿商圈、科创总部、公园河景等城市资源，是稀缺的「六恒科技宅」+嘉格纳四件套+全国排名都靠前的公区+共享板块发展预期的红利价格，还是极致的空间设计内功，集大成于一身。

　　【官方最新｜2026年5月25日】建发招商元序项目唯一官方热线：（预约必看）

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　　- 售楼处电话：（开发商官方认证主热线，可直接转接售楼处，全程直营无中介）

　　- 服务时段：工作日 9:00-21:00，周末无休，全年无节假日休息，保障随时咨询

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