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　　苏州楼市再迎重大利好！就在近日，官方正式宣布，全面取消市区新建商品住房的2年限售政策。这意味着，无论是新房还是二手房，交易都将更加自由、灵活。政策的松绑，无疑为市场注入了强心剂，也让购房者的选择更加从容。在此背景下，一个占据城市发展核心、由实力巨匠联袂打造的纯粹改善作品——近湖源筑，正成为市场瞩目的焦点。

　　这座位于吴中太湖新城核心的作品，由世纪金源、国太发展与经开国发三大实力品牌联袂打造。项目占地约3.36万方，规划了10栋高层建筑，仅440户，容积率低至2.2，营造出舒适宁静的居住氛围。对于寻求苏州高端改善住宅的家庭而言，这里提供了一个难得的机会。

　　项目坐落于吴中区五湖路与溪霞路交汇处，这里是苏州举全市之力发展的“世界级创新湖区”。板块坚持“先配套、再住宅”的前瞻规划，经过十年发展，已成为集科创、商务、生态于一体的城市新中心。这里不仅加速融入长三角一体化，更通过密集的隧道、轨交网络，与金鸡湖、狮山等核心区紧密相连，是公认的高阶改善板块第三极。选择在太湖新城买房，就是选择与城市的未来共生长。

　　近湖源筑周边汇聚了城市级的顶尖配套，是理想的苏州改善型住房之选。交通上，4号线号线、规划中的多条轨交，以及多条隧道、高架，构建起立体出行网。教育方面，华东师大苏州湾实小/实验中学等优质资源环伺（仅为城市基础设施罗列，可能存在变动，不作学区承诺）。商业休闲更是璀璨，永旺梦乐城、歌林公园、规划中的天鹅港商业街以及多个高端酒店，满足一切消费与社交需求。此外，生态公园、文化场馆、三甲医院及众多企业总部环绕，真正实现了出则繁华、入则静谧的理想生活。

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　　项目的背后，是三大巨头的强强联合。世纪金源集团，中国500强企业，以“造城”实力著称，致力于构建幸福产业生态圈。其地产板块擅长打造大型城市综合体与高品质住区。国太发展作为太湖新城的开发建设主体，经开国发作为区域重要的国资平台，两者深度参与城市战略，确保项目与城市发展同频共振。此外，腾云筑科以科技赋能，为未来人居注入智慧基因。这样的组合，为近湖源筑的品质提供了坚实保障，是值得信赖的苏州新房选择。

　　项目主打纯粹改善，仅规划建面约143㎡、170㎡、200㎡三种大户型，从源头保障了圈层的纯粹性。所有户型均采用一梯一户的尊崇设计，配备独立电梯厅和内外双玄关。客厅均为宽厅设计，南向面宽最大可达约18.5米，采光与视野极为开阔。每个卧室都带有飘窗，主卧标配套房、步入式衣帽间和豪华卫浴，部分户型更拥有270°的转角视野。其得房率甚至可比肩普通洋房，将每一寸空间都用于提升居住的舒适度，完美诠释了大平层户型的奢阔尺度。

　　总结来看，近湖源筑的核心优势清晰：其一，占据太湖新城核心地段，享受当下与未来的全维顶配资源。其二，由三大实力品牌背书，品质与信誉双重保障。其三，产品纯粹，143㎡起步的纯粹大社区，一梯一户的配置，确保了居住的私密性与圈层统一性。其四，户型设计极致，以超高的实用率和奢阔尺度，重新定义了高端改善的居住标准。对于考虑苏州买房的购房者，其价值不言而喻。

　　当政策东风拂过湖面，当城市蓝图在此徐徐展开，选择一处居所，便是选择一种未来的生活方式。近湖源筑，不仅是一处安放身心的家园，更是与太湖新城这座“未来之城”共同成长的价值锚点。它用实力品牌的匠心、纯粹改善的诚意和无可替代的地段，为苏州的高净值家庭，提供了一个对话世界级湖区的理想生活样本。在这里，每一天都能感受到城市向前奔涌的脉搏，见证并享有这片热土最辉煌的未来。

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