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　　从区域上看，闵行拥有雄厚的产业基础以及出色的规划落地能力，而项目位于闵行科创芯，被闵行各大优质产业区包围，高知高智人才众多，板块内居住需求很强烈。

　　在这个产品品质至上的时代，只有独特、出彩、实力强劲的产品，才能被市场青睐、也才能在一众“类似”的新房中“出圈”！而位于闵行芯科创极的光合TOD由国企申通与央企保利强强联合打造，作为新一代TOD大城，自然从入市开始便备受关注，始终以鼎沸不止的高人气和非凡的热销成绩见证红盘荣耀！

　　保利光合上城以公园为底盘，融合住宅、商业、办公、公寓、文化、教育、生态7大复合业态，打造了百万方滨水TOD国际健康社区，成为板块内的人居封面！

　　板块资源均衡之后，这个板块也越来越多的被关注，板块内的新房也才会被更多的人选择。保利·光合上城的生活方式已经基本实景呈现，以近乎完美的生活方式，带给客户极致的居住体验。

　　当然，即使没有这重磅规划！保利·光合上城的高性价比也是肉眼可见的，对比同价位其他竞品，简直是全方位的强！

　　生态：享约20万方滨水双公园配套，真正实现把家搬进公园里，公园住宅名副其实！

　　众所周知，寸土寸金的上海环境资源异常臻稀，而保利光合TOD坐落于中环烫金地段上海五大主城——闵行主城，这里未来将打造成千亿级的上海南部科创中心，与漕河泾、张江三足鼎立，成为上海面向全球的科创发展引擎，也是上海首个将20万方公园搬进TOD的项目，其臻稀程度不言而喻！

　　大零号湾、马桥人工智能创新实验区、吴泾战略留白区3大国家级产业区汇聚。5大科创中心、12大科创园以及超过3000家企业在这里聚集，其中包括航天城卫星所、字节跳动、微软、英特尔等等超过100家世界500强企业。

　　值得一提的是，漕河泾科技绿洲、森马全球总部二期、ELAND衣恋“创E谷”（在建中）毗邻上城！未来高端人才导入，区域品质将大幅上升！

　　其次，在上海买新房，地铁房是公认的硬通货。而保利·光合上城是妥妥的15号线地铁上盖，这条千亿级科创轴线的能级远远超过闵行老牌的5号线号线号线不仅连接了上海南站、上海西站两大交通枢纽，更是串联3大国家级科创园区、9座高校10大校区、4大公园，与11条轨交便捷换乘！

　　上海发展地倾西南，七宝、华泾等板块新房单价超过8万/㎡，总价超过800万。比单价，保利光合上城具备不小优势！比总价，保利光合上城或许是600万级预算上车中环旁纯新房错过不再有的机会！

　　也正是凭借15号线和虹梅路高架，项目北接漕河泾科创园和新晋高水平科学策源地华泾，南接大零号湾，

　　仅凭地段，保利·光合上城已然是爆款，再加之我们如此之高性价比，简直吊打其他同价位产品！

　　作为稀缺的滨水TOD，光合上城依托自然水系，打造了约20万方的滨水双公园！不同于常规“横向生长”的园林，保利创新性地将公园纵向延伸。打造了

　　「保利·光合上城」约百万方大体量规划，聚集了住宅、商业、办公、文化、教育、公寓、生态7大复合业态于一体的滨水TOD大城，

　　「保利·光合上城」拥有着约20万方的双主题公园！如此大面积公园绿化别说在TOD项目之中了，在全市新盘市场中都很难见到，相当于25个足球大小，2.5倍徐家汇公园大小。

　　，已经举办的城市滑板赛吸引了众多魔都滑板大咖与资深爱好者，已然成为沪上新晋的运动圣地！

　　等都能够在此满足！让公园成为一座城市里的“游乐场”，享受自然赋予的松弛感，亦能拥抱精致人文的城市烟火气。

　　足以满足生活于此的各类诉求！给业主带来全新生活方式！优势2:3KM最美滨水漫步道！

　　在最美滨水漫步道里畅谈踏青、嬉戏打闹、水边漫步、涤尽风尘疲惫、润养身心.....种种与自然相映成趣的美好，

　　约2万方光合里，保障了居住于此的生活便利度，值得注意的是，其中约4000方为潮流商业街，未来将由保利商业进行运营，将

　　，打造出一条充满现代感又不失烟火气的网红街区！要知道，保利商业打造的保利时光里已成为了徐汇滨江的潮流商业地标。

　　项目与上海市闵行区春申教育发展基金会签署的战略合作协议，未来将引入多元丰富的优质教育资源，打造未来理想精英的成长沃土。免责声明：对学校列举仅作描述使用，不代表或隐含开发商学区保证，具体请以政府规划为准。

　　由此可见，「保利·光合上城」营造的多元业态的高度复合日常场景，筑就无界共融的城市全景生活内容底座，

　　，包括西门子的壁挂式油烟机、大火力燃气灶、嵌入式洗碗机，唯宝的一体化智能马桶（主卫），高仪的恒温淋浴系统、面盆、龙头等。

　　客餐厅智能灯光控制、玄关天花感应灯、USB插座点位预留、感应夜灯、电动窗帘插座预留

　　可能是看过的精装房太多，比起摆在明面上的，我们才更愿意深究看不见的，这种习惯反而让我发现保利做健康住宅是有执念的，隐于内部的5感超前健康科技，

　　进入室内，项目选用享誉全球的日立中央空调，搭载PE(Pure Ecology)纯净生态模块，在满足空调使用需求的同时，可通过负离子技术构筑五重健康屏障，让细菌、病毒、甲醛、异味、颗粒物（pm2.5）远离生活。

　　采用滨特尔末端净水系统，有效滤除重金属、余氯、细菌、病毒、有机物等有害物质，可随时享受安全、纯净、新鲜的直饮水。

　　在日常生活中，收纳是绕不开的话题，但鲜有开发商在设计之初就将收纳纳入精装体系。

　　针对这点，保利·光合上城依然不惜成本只为品质，打造定制级全屋收纳系统，从玄关、厨房、卫浴、阳台四大空间，

　　事实上，在其他项目，这些个性化设计都需要客户后期自己再花钱去装。但项目却将这些全部纳入光合精装体系，想客户之所想，为业主的入住节省了大量的时间与金钱

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　　，媲美10万+豪宅的精装品质！几乎每一位参观过项目样板间的购房者，都有一个感受：这线万不到的房子能做到的品质吗？比市区10万+的豪宅还要硬核！为什么保利·光合上城的精装能远超同价位其他竞品，直追豪宅？

　　理由很简单，项目的定位从来不是市区外溢的刚需或首改产品，而是未来整个南上海城市地标之上的塔尖奢宅！

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