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　　7月20日下午，佛山市东建集团有限公司以超5.75亿竞得鄱阳南C地块，折合楼面价约1万/㎡。

　　此次是东建首次落子奇槎板块，已开发东建明德城、东建映月湖壹号、东建天赋龙湾等项目。

　　该地块位于佛山市禅城区南海大道东侧、东平路北侧，南向一线望东平河，直线米。

　　周边有佛陈桥公园、佛山华英学校、龙光天境、卓越浅水湾、保利三龙湾天珺等。

　　地块占地约1.9万㎡，容积率≤3.0，建筑密度≤28%，绿地率≥30%。

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　　景观与环境要求方面，居住塔楼的立面宜整体采用公建化面的设计手法，不宜全玻璃幕墙或全实墙。

　　此外，该项目如符合阳台限免比例规定，套型建筑面积超过140㎡的户型可享受30%阳台限免比例规定。

　　鄱阳南C地块北边为D地块，由佛山市禅城区锦瀚置业开发有限公司于去年12月竞得，总价为63021万，楼面价约7500元/㎡。

　　泰丰千玺湾在售133-143㎡三四房，带装修单价约1.6-1.8万/㎡。

　　望德学府以小面积现房为主，面积段涵盖87-117㎡，毛坯总价约125万起。

　　临近半月岛公园的中粮珑湾祥云，主打96-130㎡现房，目前处于清盘阶段，单价约1.6万/㎡。

　　其中华侨城半月岛纯水岸，户型面积段涵盖223-268㎡大平层，拥有一线万起。

　　鹏瑞三龙湾壹号同样在售大平层，主打280-480㎡，单价约4-6万/㎡，目前商业部分已陆续入驻多家品牌。

　　奇槎体育中心已完成运营招标，进入装修阶段，预计2026年底正式投入使用。

　　该项目投资超6亿元，涵盖游泳、篮球等10余项运动功能区，配套空中餐厅与智慧场馆系统。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

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